"투룸 전세 대신 내 아파트로 이사 성공!" 실제 신혼부부 경매 성공기**

안녕하세요! 😊 오늘은 월셋집 계약 만료를 앞두고 집 걱정에 골치 아팠던 신혼부부의 경매 도전 성공기를 소개할게요. 예상치 못한 경매의 세계에서 내 집 마련에 성공한 이야기를 전해드리려 합니다! 바로 시작해 볼까요?

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🔹전세 대신 경매로 눈 돌리기까지

처음에는 투룸 전세 계약으로 모든 게 해결된 줄 알았죠. 하지만 시간이 지나니 “이러다가는 집값이 너무 올라 내 집 마련이 더 어려워지겠다”는 생각이 들었어요. 아내의 직장(분당)과 제 직장(양재)에서 가까운 수지 쪽에 새 아파트 광고를 보고 고민이 시작되었습니다. 마음에 쏙 들었지만 역시 부담이 컸죠.

그러다 문득 "경매?"라는 생각이 들어 검색해 보니 같은 단지에 유찰된 물건이 보였어요. 이건 하늘이 준 기회! 아내와 경매 임장(현장 조사)을 다니기 시작했어요. 아파트 주변 환경, 교통 접근성, 생활 인프라를 확인하고 분석했죠. 신건임에도 시세의 85% 수준이라 초보인 저희도 도전해 볼 만했어요.

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🔹입찰까지의 고민과 실행

가용 자금, 인테리어, 가전 자금, 대출 시뮬레이션까지 마쳤어요. 이 정도면 감당할 수 있겠다 싶었죠. 경매 당일, 떨리는 마음으로 서류를 확인하고, 입찰 접수를 마쳤어요. 총 경쟁자는 4명! 높은 입찰가가 불려지던 중, 차순위로 나섰는데 판사님이 “잠깐!” 하며 낙찰자에게 인감도장이 빠졌다고 알려주셨어요. 그 덕에 차순위인 저희가 낙찰! 정말 기쁨의 박수가 터져 나왔습니다.

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🔹낙찰의 기쁨도 잠시…명도의 고민

이제 명도 문제였습니다. '혹시 쓰레기집일까? 연락이 안 닿으면? 집을 부수고 가면?' 등 걱정이 쏟아졌죠. 관리사무소에 문의하니 다행히 점유자가 이미 이사한 집이었어요. 최대한 빨리 잔금을 치르기로 결정했습니다.

점유자의 어머니께 전화를 걸어봤고, 두 달 전 깨끗이 정리하고 나갔다고 하셨죠. 예의상 이사비를 드리기로 했는데, 다음 날 점유자에게서 연락이 왔어요. “이사비로 300만 원 정도 주셔야겠어요.”라는 요구에 깜짝 놀랐지만, 법적 절차대로 진행하기로 했습니다.

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🔹명도의 성공과 인간적인 교류

내용증명을 문에 붙여두고, 우체통에도 남겨두었죠. 점유자가 알아봤는지 자세가 한풀 꺾였습니다. 만나 이야기를 나누며 사연도 듣게 됐어요. 추운 날 이사를 하며 4살 아이와 고생했다는 말을 듣고 마음이 움직였습니다. 필요하면 100만 원 정도는 드리자고 결론을 냈어요. 점유자도 이사를 마치며 집 구석구석 청소하고, 다음 거주자를 위한 메모까지 남겨주셨더군요. 서로 만족스러운 합의로 마무리할 수 있었습니다.

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🔹크리스마스 이브에 받은 최고의 선물

12월 24일, 크리스마스 이브에 우리는 생애 최고의 선물을 받았습니다. 우리만의 아파트, 내 집 마련 성공! 신혼부부로서의 첫 경매 도전은 많은 고민과 걱정 속에 이뤄졌지만 결국 성공으로 이어졌네요. 이번 경매를 통해 꿈꾸던 내 집 마련에 한 걸음 더 다가가게 되었답니다! 여러분도 용기를 내서 도전해 보세요! 🎄🎉

메타 설명: 신혼부부의 첫 부동산 경매 성공기를 소개합니다. 투룸 전세 대신 신축 아파트 경매로 내 집 마련에 성공한 경험담, 명도 과정까지 생생히 전달합니다.